에코시티더샵4차 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1317
에코시티더샵4차는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 5개 동·용적률 244%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에코시티더샵4차 AI 분석
배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에코시티더샵4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 16%
에코시티더샵4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.1~109.5㎡ / 전용 84.4~84.8㎡ | 84.58/109.28 | 4억 7,618만 | 4억 1,228만 |
| 130 | 101.86/130.58 | 5억 7,450만 | - |
| 145 | 110.98/145.74 | - | - |
| 158 | 124.77/158.52 | 7억 4,562만 | - |
| 184 | 141.82/184.87 | - | - |
| 208 | 161.76/208.05 | - | - |
전용 84.58~161.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.58㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,618만원(평당 약 1,443만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,228만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에코시티더샵4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 34평 | 12층 | 6억 1,000만 |
| 2026-10-20 | 47평 | 8층 | 8억 8,500만 |
| 2026-10-17 | 34평 | 27층 | 6억 8,000만 |
| 2026-10-17 | 47평 | 6층 | 9억 1,000만 |
| 2026-10-16 | 33평 | 17층 | 7억 2,000만 |
| 2026-10-14 | 31평 | 25층 | 5억 4,541만 |
| 2026-10-13 | 46평 | 26층 | 9억 9,000만 |
| 2026-10-03 | 24평 | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-03 | 39평 | 23층 | 8억 4,200만 |
| 2026-09-27 | 34평 | 26층 | 6억 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송천동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나전주에코시티(주상복합) | 2,337만 |
| 2 | 에코시티더샵2차 | 2,110만 |
| 3 | 전주에코시티데시앙(14BL) | 2,039만 |
| 4 | 에코시티더샵3차 | 2,004만 |
| 5 | 전주에코시티KCC스위첸 | 1,900만 |
에코시티더샵4차 배정 학군
중학교 · 4학교군
- 전주덕일중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주중학교 특목·자사고 3.27%
- 전주화정중학교 특목·자사고 3%
- 전주오송중학교 특목·자사고 2.16%
- 전주덕진중학교 특목·자사고 2.03%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.