포레나전주에코시티 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가

포레나전주에코시티는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 499%·건폐율 66% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나전주에코시티 AI 분석

배정 초등학교 - 전주신동초등학교 (전주신동초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나전주에코시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 203세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 499%
건폐율: 66%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나전주에코시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 45층 · 지하 2층
사용승인: 2023.05.01
연면적: 196,983㎡
건축면적: 17,044㎡
대지면적: 25,658㎡

101동 45층102동 41층103동 45층104동 45층105동 27층106동 26층판매시설 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

포레나전주에코시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50평	84.32/164.91	3억 6,450만	2억 6,103만

전용 84.32~84.32㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.32㎡(50평)의 평균 매매가는 약 3억 6,450만원(평당 약 729만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,103만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포레나전주에코시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	84.3033㎡	6층	3억 4,000만
2026-06-16	84.347㎡	14층	3억 8,500만
2026-05-06	84.347㎡	24층	3억 6,000만
2026-04-19	84.347㎡	14층	3억 7,800만
2026-04-14	84.347㎡	3층	3억 5,900만
2026-04-11	84.3033㎡	3층	3억 6,500만
2026-02-14	84.3033㎡	6층	3억 4,000만
2026-02-09	84.3033㎡	13층	3억 7,800만
2026-01-30	84.3033㎡	5층	3억 4,000만
2026-01-10	84.3033㎡	17층	3억 3,400만