만수주공2단지 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 29

만수주공2단지는 남동구 만수동에 위치한 1,920세대 규모의 중대형 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 18개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만수주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천새말초등학교 (인천새말초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만수주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 1,920세대
동수: 18개동
준공: 1987년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

만수주공2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 191,309㎡
건축면적: 16,297㎡

1층214동 15층212동 15층 1층201동 15층215동 15층202동 15층216동 15층205동 15층206동 15층제 204 동 15층211동 15층+28

출처: 국토교통부 건축물대장

만수주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	54.9/75.45	2억 5,350만	1억 4,215만
83	61.52/83.73	2억 6,933만	1억 4,700만
공급 88.8~90.6㎡ / 전용 64.6~66.6㎡	65.55/89.9	2억 9,450만	1억 5,995만
91	67.28/91.56	2억 9,300만	1억 7,200만
공급 94.2~94.6㎡ / 전용 75.2~75.5㎡	75.38/94.4	3억 2,500만	1억 9,067만

전용 54.9~75.38㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.38㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 1,121만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,067만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

만수주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	23평	13층	2억 5,800만
2026-07-03	23평	4층	2억 3,000만
2026-07-02	28평	3층	2억 9,300만
2026-06-12	29평	9층	3억 3,000만
2026-05-15	29평	2층	3억 1,500만
2026-05-13	23평	11층	2억 6,900만
2026-04-22	29평	4층	3억 2,800만
2026-04-01	25평	6층	2억 5,500만
2026-03-28	27평	8층	3억 400만
2026-03-21	25평	12층	2억 8,500만