양산신도시삼정그린코아더시티(도시형) 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-3
양산신도시삼정그린코아더시티(도시형)는 양산시 물금읍에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 827%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산신도시삼정그린코아더시티(도시형) AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산신도시삼정그린코아더시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 827%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산신도시삼정그린코아더시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2018.03.27
- 연면적
- 32,875㎡
- 건축면적
- 2,038㎡
- 대지면적
- 2,640㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양산신도시삼정그린코아더시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29A | 18.64/29.43 | 5,820만 | 6,600만 |
| 공급 47.3~47.7㎡ / 전용 30.5~31.1㎡ | 30.83/47.53 | 1억 | 1억 1,355만 |
| 49D | 30.85/49.08 | 1억 1,450만 | 1억 800만 |
전용 18.64~30.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.85㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 1,450만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산신도시삼정그린코아더시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 9평 | 7층 | 5,700만 |
| 2026-05-16 | 9평 | 11층 | 5,800만 |
| 2026-05-07 | 14평 | 9층 | 1억 |
| 2026-03-21 | 15평 | 12층 | 1억 1,450만 |
| 2026-03-14 | 9평 | 3층 | 5,700만 |
| 2026-02-24 | 9평 | 4층 | 5,650만 |
| 2026-02-19 | 9평 | 13층 | 6,250만 |
| 2026-01-14 | 9평 | 13층 | 6,200만 |
| 2025-12-26 | 9평 | 7층 | 6,450만 |
| 2025-11-23 | 9평 | 10층 | 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,656만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,512만 |
| 3 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 1,400만 |
| 4 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,288만 |
| 5 | 양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 | 1,257만 |