양산신도시삼정그린코아더시티 시세·실거래가

경상남도 양산시 물금읍 가촌리

양산신도시삼정그린코아더시티는 양산시 물금읍에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 827%·건폐율 77% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48A	23.07/48.76	5,733만	6,961만
23평	36.16/76.5	1억 2,500만	-
78B	37.66/78.24	1억 1,150만	1억 1,150만

전용 23.07~37.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.66㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,150만원(평당 약 465만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가