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양산대방노블랜드7차메가시티 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가촌리 1273-1
양산대방노블랜드7차메가시티는 양산시 물금읍 가촌리에 위치한 2,130세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 197%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산대방노블랜드7차메가시티 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창여자고등학교 - 거창승강기고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산대방노블랜드7차메가시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,130세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양산대방노블랜드7차메가시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 32층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.07.11
- 연면적
- 304,775㎡
- 건축면적
- 13,213㎡
- 대지면적
- 110,153㎡
701동 31층710동 31층711동 30층712동 32층713동 31층714동 31층715동 32층716동 30층717동 31층718동 27층702동 32층703동 29층+9
출처: 국토교통부 건축물대장
양산대방노블랜드7차메가시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.7~83.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.87/82.84 | 3억 5,238만 | 2억 2,511만 |
| 공급 112.5~112.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.69 | 5억 316만 | 3억 668만 |
| 140B | 116.42/140.17 | 6억 2,510만 | 3억 5,250만 |
| 140A | 117.89/140.87 | 6억 980만 | 4억 5,000만 |
전용 59.87~117.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 316만원(평당 약 1,480만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 668만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
양산대방노블랜드7차메가시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 43평 | 11층 | 6억 1,300만 |
| 2026-09-05 | 25평 | 30층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 30층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 11층 | 3억 3,300만 |
| 2026-08-26 | 25평 | 13층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-25 | 25평 | 20층 | 3억 6,500만 |
| 2026-08-21 | 25평 | 24층 | 3억 5,900만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 14층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 25층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-07 | 25평 | 9층 | 3억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 가촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,731만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,486만 |
| 3 | 양산대방노블랜드7차메가시티 (이 단지) | 1,436만 |
| 4 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,316만 |
| 5 | 이지더원그랜드파크 | 1,251만 |
양산대방노블랜드7차메가시티 배정 학군
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창여자고등학교
- 거창승강기고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.