미건엘리시아 시세·실거래가
경상남도 양산시 물금읍 가촌리
미건엘리시아는 양산시 물금읍에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 537%·건폐율 72% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
미건엘리시아 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 537%
- 건폐율
- 72%
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미건엘리시아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 26.53/59.4 | - | 7,382만 |
| 62A | 28.01/62.71 | - | 7,456만 |
| 65 | 29.21/65.4 | - | 8,000만 |
| 21평 | 31.07/69.81 | - | 9,666만 |
| 77C | 34.7/77.69 | 9,000만 | 9,333만 |
| 83 | 36.27/83.33 | - | - |
| 93 | 40.8/93.73 | - | - |
| 103 | 45.23/103.91 | - | - |
전용 26.53~45.23㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 34.7㎡(24평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 375만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,333만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
미건엘리시아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-04 | 34.7㎡ | 4층 | 9,000만 |
| 2023-01-04 | 26.24㎡ | 7층 | 8,000만 |
| 2023-01-02 | 26.82㎡ | 7층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
물금읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산대방노블랜드8차로얄카운티 | 1,656만 |
| 2 | 양산물금대방노블랜드6차더클래스 | 1,512만 |
| 3 | 양산대방노블랜드7차메가시티 | 1,400만 |
| 4 | 양산대방노블랜드연리지 | 1,288만 |
| 5 | 양산물금대방노블랜드에듀카운티5차 | 1,257만 |