파크뷰(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 6

파크뷰(주상복합)는 성남시 분당구 정자동에 위치한 1,829세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 355%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

파크뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남정자초등학교 (성남정자초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파크뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,829세대
동수: 13개동
준공: 2004년
용적률: 355%
건폐율: 59%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

파크뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 3층
사용승인: 2004.07.01
연면적: 437,729㎡
건축면적: 59,061㎡
대지면적: 99,744㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

파크뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.99/108.16	25억 3,316만	11억 7,240만
158	124.51/158.46	28억 4,000만	13억 5,431만
공급 177.8㎡ / 전용 139.7㎡	139.69/177.78	29억 4,291만	15억 166만
207	162.86/207.27	32억 2,500만	17억 1,750만
공급 231.2~231.9㎡ / 전용 181.7~182.2㎡	181.95/231.55	36억 6,000만	20억 5,000만
공급 254.2~254.4㎡ / 전용 199.8~199.9㎡	199.84/254.32	39억 5,000만	22억
공급 310.9~311.4㎡ / 전용 244.4~244.7㎡	244.56/311.2	-	-

전용 84.99~244.56㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 25억 3,316만원(평당 약 7,676만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 7,240만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

파크뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	48평	32층	29억 7,000만
2026-07-01	77평	21층	39억 5,000만
2026-06-24	70평	27층	36억
2026-06-20	33평	20층	26억 4,000만
2026-06-20	54평	10층	29억
2026-06-04	54평	6층	28억 9,500만
2026-06-02	48평	26층	27억 5,000만
2026-05-29	63평	13층	33억
2026-05-29	54평	22층	29억 4,000만
2026-05-28	33평	28층	24억 8,000만