분당두산위브파빌리온 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동

분당두산위브파빌리온은 성남시 분당구 정자동에 위치한 1,519세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 906%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

분당두산위브파빌리온 AI 분석

배정 초등학교 - 성남정자초등학교 (성남정자초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

분당두산위브파빌리온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 1,519세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 906%
건폐율: 52%
용도지역: 중심상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

분당두산위브파빌리온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
23평	37.7/74.51	3억 4,500만	3억 882만
82	41.63/82.28	4억 8,000만	3억 5,629만
32평	52.94/104.64	6억 2,475만	4억 3,762만
114	57.73/114.11	6억 1,500만	4억 2,000만
127A	64.26/127	7억 3,000만	5억 239만
129B	65.37/129.2	7억 9,850만	5억 4,036만
138	70.33/138.99	8억	5억 6,393만
144	73.29/144.85	8억 3,000만	6억 1,160만
149A	75.49/149.18	9억 4,500만	6억 690만
151B	76.53/151.25	9억 500만	6억 4,100만
188	95.52/188.78	11억 1,500만	7억 6,095만
194	98.47/194.6	12억	8억 2,795만
63평	105.13/207.76	13억 8,250만	9억 1,038만

전용 37.7~105.13㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 76.53㎡(46평)의 평균 매매가는 약 9억 500만원(평당 약 1,967만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

분당두산위브파빌리온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	37.72㎡	11층	3억 4,300만
2026-07-03	37.68㎡	31층	3억 6,700만
2026-06-26	105.34㎡	32층	14억
2026-05-11	104.92㎡	28층	13억 6,000만
2026-05-08	37.72㎡	14층	3억 5,000만
2026-05-08	75.49㎡	25층	9억 4,000만
2026-05-02	37.68㎡	26층	3억 4,300만
2026-05-01	105.34㎡	17층	13억 5,000만
2026-04-29	95.52㎡	3층	11억 3,000만
2026-04-21	70.33㎡	13층	8억