로얄팰리스 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동

로얄팰리스는 성남시 분당구 정자동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

로얄팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 성남정자초등학교 (성남정자초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

로얄팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

로얄팰리스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 3층
연면적: 186,132㎡
건축면적: 11,937㎡
대지면적: 18,721㎡

디동 32층비동 28층에이동 31층씨동 32층

출처: 국토교통부 건축물대장

로얄팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
299	159.38/299.33	17억 1,500만	10억 6,000만
311	165.96/311.69	14억 5,500만	10억 2,566만

전용 159.38~165.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 159.38㎡(91평)의 평균 매매가는 약 17억 1,500만원(평당 약 1,885만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

로얄팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-02	159.38㎡	12층	17억 5,000만
2025-12-01	159.38㎡	19층	16억 8,000만
2023-08-31	165.96㎡	22층	14억 5,500만
2023-05-13	165.96㎡	12층	14억
2023-05-11	165.96㎡	22층	14억 5,500만