강남마을5단지코오롱하늘채 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 구갈동 597

강남마을5단지코오롱하늘채는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 530세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 205%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남마을5단지코오롱하늘채 AI 분석

배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남마을5단지코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 530세대
동수: 6개동
준공: 2004년
용적률: 205%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남마을5단지코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2004.09.24
연면적: 75,847㎡
건축면적: 6,222㎡
대지면적: 32,157㎡

504동 20층505동 17층506동 17층상가동 3층502동 25층501동 25층503동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

강남마을5단지코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.99/113.92	5억 3,433만	3억 9,725만
130	102.66/130.81	5억 7,800만	4억 3,000만
162	134.78/162.71	6억 8,666만	4억 5,200만

전용 84.99~134.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,433만원(평당 약 1,572만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,725만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강남마을5단지코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	5층	5억 8,000만
2026-06-30	34평	13층	5억 5,800만
2026-06-28	40평	2층	5억 7,500만
2026-06-22	40평	12층	5억 9,500만
2026-06-21	49평	5층	6억 7,000만
2026-06-06	34평	8층	5억 3,000만
2026-06-03	40평	8층	5억 8,500만
2026-05-25	40평	7층	5억 7,500만
2026-05-08	40평	6층	4억
2026-05-04	34평	4층	5억 3,000만