석남경남아너스빌 시세·실거래가
인천광역시 서해구 석남동 593
석남경남아너스빌은 서해구 석남동에 위치한 471세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 318%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
석남경남아너스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석남서초등학교 (인천석남서초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
석남경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 471세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 318%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
석남경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.11.03
- 연면적
- 59,960㎡
- 건축면적
- 3,071㎡
- 대지면적
- 14,777㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
석남경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.87/76.8 | 2억 5,400만 | - |
| 공급 81.9~83.4㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.95/82.65 | 2억 5,000만 | 2억 |
| 90 | 70.3/90.62 | 2억 8,600만 | - |
| 공급 104.8~117.8㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/109.02 | 3억 1,600만 | 2억 7,700만 |
| 공급 108.4~109.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.94/108.63 | 3억 3,500만 | 2억 5,875만 |
전용 59.87~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,600만원(평당 약 988만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,700만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
석남경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 32평 | 6층 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-11 | 25평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-21 | 27평 | 20층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-08 | 33평 | 12층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-07 | 27평 | 10층 | 2억 6,800만 |
| 2026-06-06 | 27평 | 7층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-30 | 32평 | 4층 | 3억 1,700만 |
| 2026-05-14 | 33평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2026-01-21 | 32평 | 13층 | 3억 2,000만 |
| 2025-12-25 | 25평 | 16층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 브라운스톤더프라임(주상복합) | 1,876만 |
| 2 | 서인천월드메르디앙 | 1,214만 |
| 3 | 인천석남금호어울림2차 | 1,210만 |
| 4 | 인천석남금호어울림 | 1,157만 |
| 5 | 우림필유 | 1,054만 |
석남경남아너스빌 배정 학군
초등학교 · 인천석남서초통학구역
- 인천석남서초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.