우림필유 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 588

우림필유는 서해구 석남동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 292%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우림필유 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남서초등학교 (인천석남서초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 292%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.82/80.82	2억 8,533만	-
95	74.7/95.8	2억 8,000만	2억 4,000만
104	75.35/104.27	3억 500만	-
109	84.92/109.86	3억 2,433만	2억 5,000만

전용 59.82~84.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,433만원(평당 약 983만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24평	11층	2억 8,000만
2026-07-02	33평	21층	3억 3,500만
2026-06-23	24평	9층	2억 8,800만
2026-06-02	32평	20층	3억 500만
2026-04-18	33평	11층	3억 1,900만
2026-04-09	29평	5층	2억 8,000만
2025-10-17	23평	24층	3억 1,500만
2025-10-14	26평	18층	3억 7,500만
2025-08-16	26평	23층	3억 3,000만
2025-06-26	26평	25층	3억 5,000만