아트시티 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가좌동

아트시티는 서해구 가좌동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아트시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천봉화초등학교 (인천봉화초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아트시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 156세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 준공업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아트시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43평	82.11/142.3	-	2억
44평	84.27/145.06	2억 1,900만	2억 295만

전용 82.11~84.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.27㎡(44평)의 평균 매매가는 약 2억 1,900만원(평당 약 498만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 295만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아트시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-14	83.87㎡	9층	2억 1,000만
2024-09-27	83.87㎡	7층	2억 3,700만
2024-09-26	84.66㎡	6층	2억 2,000만
2024-08-27	84.66㎡	12층	2억 1,500만
2024-07-13	84.66㎡	10층	2억 1,000만
2024-05-20	84.66㎡	10층	1억 9,800만
2024-04-12	84.66㎡	8층	2억 4,000만
2024-04-11	84.66㎡	10층	2억 1,800만
2024-04-01	84.66㎡	10층	2억
2024-03-28	84.66㎡	8층	2억 1,000만