인천석남금호어울림2차 시세·실거래가
인천광역시 서해구 석남동 527-25
인천석남금호어울림2차는 서해구 석남동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인천석남금호어울림2차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석남서초등학교 (인천석남서초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인천석남금호어울림2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
인천석남금호어울림2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.63 | 2억 7,564만 | 2억 3,000만 |
| 107 | 84.99/107.03 | 3억 6,000만 | 2억 6,500만 |
| 127 | 99.99/127.52 | 3억 8,500만 | - |
전용 59.99~99.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
인천석남금호어울림2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 32평 | 16층 | 3억 6,000만 |
| 2025-11-08 | 32평 | 15층 | 3억 7,000만 |
| 2025-06-23 | 32평 | 9층 | 3억 7,250만 |
| 2025-03-28 | 39평 | 4층 | 3억 8,500만 |
| 2025-03-21 | 32평 | 5층 | 3억 5,250만 |
| 2025-02-09 | 32평 | 16층 | 3억 5,500만 |
| 2024-07-29 | 24평 | 5층 | 2억 7,850만 |
| 2024-07-16 | 24평 | 7층 | 2억 7,300만 |
| 2024-06-15 | 32평 | 8층 | 3억 5,500만 |
| 2024-04-29 | 32평 | 5층 | 3억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가