도성 시세·실거래가

서울시 광진구 구의동 235-30

도성은 광진구 구의동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

도성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 227%
건폐율: 40%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2003.10.28
연면적: 945㎡
건축면적: 165㎡
대지면적: 409㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

도성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	70/78.76	5억 5,000만	3억 5,000만

전용 70~70㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 2,292만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

도성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	24평	4층	5억 5,000만
2025-01-09	24평	5층	5억 2,000만
2023-05-08	24평	7층	4억 8,000만