광교더리브 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 하동 1013

광교더리브는 수원시 영통구 하동에 위치한 637세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 182%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교더리브 AI 분석

배정 초등학교 - 산의초등학교 (산의초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교더리브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 637세대
동수: 9개동
준공: 2013년
용적률: 182%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교더리브 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2013.11.04
연면적: 102,549㎡
건축면적: 4,385㎡
대지면적: 38,640㎡

상가동 1층6201동 26층6202동 24층6203동 24층6204동 23층6205동 27층6206동 27층6207동 27층6208동 27층6209동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

광교더리브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99A	74.78/99.19	12억 8,500만	7억
공급 112.5~112.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/112.57	13억 9,543만	6억 7,900만

전용 74.78~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 9,543만원(평당 약 4,104만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,900만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

광교더리브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34평	11층	14억 8,000만
2026-07-11	34평	15층	14억 6,500만
2026-07-10	34평	14층	14억 8,500만
2026-07-04	34평	20층	14억 6,000만
2026-06-29	34평	24층	14억 3,000만
2026-06-27	34평	2층	13억 6,000만
2026-06-26	34평	9층	14억 1,000만
2026-06-17	30평	19층	13억
2026-06-13	34평	5층	13억 7,500만
2026-06-12	34평	27층	13억 7,500만