광교효성해링턴타워레이크 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 하동

광교효성해링턴타워레이크는 수원시 영통구 하동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교효성해링턴타워레이크 AI 분석

배정 초등학교 - 광교호수초등학교 (광교호수초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교효성해링턴타워레이크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 166세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 399%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교효성해링턴타워레이크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73B	29.75/73.02	2억 1,777만	2억 4,003만
33평	45.02/110.5	3억 7,050만	3억 2,792만
67평	89.58/219.88	-	-
296D	120.79/296.49	-	-

전용 29.75~120.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 45.02㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,050만원(평당 약 1,123만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,792만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광교효성해링턴타워레이크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	45.02㎡	19층	3억 8,300만
2026-05-21	45.02㎡	4층	3억 5,800만
2026-05-14	45.02㎡	12층	3억 8,160만
2026-04-16	45.02㎡	12층	3억 7,630만
2026-03-24	45.02㎡	13층	3억 8,160만
2026-02-06	45.02㎡	5층	3억 7,100만
2025-11-19	45.02㎡	18층	3억 8,000만
2025-11-14	45.02㎡	12층	3억 7,842만
2025-08-27	45.02㎡	24층	4억
2025-07-30	45.02㎡	12층	3억 6,000만