삼산 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 464-1

삼산은 서해구 석남동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 298%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼산 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 2개동
준공: 2001년
용적률: 298%
건폐율: 40%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	62.2/86.5	-	1억 2,500만
88	63.52/88.33	1억 7,500만	1억 3,433만

전용 62.2~63.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.52㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,433만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	27평	4층	1억 7,500만
2025-02-21	19평	2층	1억 5,900만
2023-11-18	19평	5층	1억 7,500만