융보 시세·실거래가

경기도 양주시 덕정동 280-5

융보는 양주시 덕정동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 397%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

융보 AI 분석

배정 초등학교 - 고암초등학교 (고암초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

융보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 195세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 397%
건폐율: 33%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 397%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

융보 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.10.09
연면적: 21,367㎡
건축면적: 1,703㎡
대지면적: 5,068㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

융보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	81.3/109.23	1억 4,500만	1억 2,781만

전용 81.3~81.3㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 81.3㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 439만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,781만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

융보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-02	33평	8층	1억 4,500만
2026-01-12	33평	13층	1억 3,500만
2025-12-31	33평	8층	1억 4,600만
2025-10-31	33평	8층	1억 4,000만
2025-09-16	33평	9층	1억 3,800만
2025-06-27	33평	3층	1억 6,300만
2025-05-31	33평	15층	1억 4,300만
2025-01-17	33평	2층	1억 4,200만
2025-01-08	33평	9층	1억 5,900만
2024-12-16	33평	10층	1억 4,500만