한국1차 시세·실거래가

경기도 양주시 덕정동 286-9

한국1차는 양주시 덕정동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 180% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국1차 AI 분석

배정 초등학교 - 덕정초등학교 (덕정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 180%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 180%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

한국1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1989.12.02
연면적: 593㎡
건축면적: 200㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한국1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	46.27/58.43	-	6,257만
67	53.91/67.12	1억 3,166만	7,000만

전용 46.27~53.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 53.91㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,166만원(평당 약 658만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

한국1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-08	20평	5층	1억 3,000만
2026-04-17	20평	4층	1억 2,500만
2026-02-12	20평	4층	1억 4,000만
2024-03-22	20평	5층	1억 300만
2023-09-13	20평	1층	1억 3,500만
2023-08-01	20평	1층	1억 4,000만
2023-06-21	18평	3층	1억 1,000만
2023-06-09	20평	1층	1억 3,500만