한국2차 시세·실거래가

경기도 양주시 덕정동 221-1

한국2차는 양주시 덕정동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한국2차 AI 분석

배정 초등학교 - 덕정초등학교 (덕정초통학구역) 배정 중학교 - 회천중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 고암중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 덕계중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 덕정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한국2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 3개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

한국2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1990.11.20
연면적: 7,926㎡
건축면적: 1,177㎡
대지면적: 3,591㎡

5동 6층106동 6층107동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

한국2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	53.76/66.69	1억 1,000만	5,000만
77	62.34/77.27	1억 3,321만	8,000만
87	71.52/87.73	1억 5,800만	9,962만
공급 91.8~92.3㎡ / 전용 75.9~76.4㎡	76.15/92.03	1억 6,000만	1억 750만

전용 53.76~76.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.15㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 750만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

한국2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	20평	1층	1억 1,000만
2025-04-04	23평	6층	1억
2025-03-15	23평	2층	1억 3,950만
2025-03-08	27평	2층	1억 5,800만
2025-03-07	23평	4층	1억 3,000만
2024-12-23	20평	6층	1억
2024-10-27	28평	4층	1억 6,000만
2024-10-19	23평	2층	1억 5,700만
2024-02-21	23평	4층	1억 3,000만
2024-01-13	23평	4층	1억 2,000만