구월힐스테이트3단지 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 20

구월힐스테이트3단지는 남동구 구월동에 위치한 474세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 338%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구월힐스테이트3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천상아초등학교 (인천상아초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구월힐스테이트3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 474세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 338%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

구월힐스테이트3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2007.08.07
연면적: 74,349㎡
건축면적: 4,095㎡
대지면적: 16,519㎡

3103동 23층3101동 23층3102동 23층3105동 17층3104동 20층상가 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

구월힐스테이트3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.7~112.1㎡ / 전용 83.9~84.0㎡	83.93/111.91	4억 5,433만	3억 650만
114	84.81/114.47	4억 5,016만	3억 5,250만

전용 83.93~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,433만원(평당 약 1,336만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 650만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

구월힐스테이트3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	34평	14층	4억 5,700만
2026-05-19	35평	1층	4억 2,500만
2026-04-24	35평	12층	4억 7,400만
2026-04-22	35평	4층	4억 5,800만
2026-04-14	35평	3층	4억 4,400만
2026-04-13	34평	1층	4억 3,600만
2026-03-18	35평	18층	4억 5,000만
2026-02-24	35평	9층	4억 5,000만
2026-02-20	34평	16층	4억 7,000만
2026-01-22	34평	22층	4억 7,250만