구월유승한내들퍼스티지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동 1508
구월유승한내들퍼스티지는 남동구 구월동에 위치한 860세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구월유승한내들퍼스티지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천만월초등학교 (인천만월초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구월유승한내들퍼스티지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 860세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구월유승한내들퍼스티지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.12.01
- 연면적
- 128,792㎡
- 건축면적
- 6,672㎡
- 대지면적
- 48,588㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구월유승한내들퍼스티지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 74.35/98.44 | 5억 2,750만 | 3억 7,000만 |
| 110A | 84.34/110.09 | 5억 5,487만 | 4억 1,000만 |
| 111B | 84.26/111.05 | 5억 6,900만 | 3억 8,968만 |
| 119 | 94.02/119.8 | 6억 370만 | 4억 6,500만 |
| 157 | 121.75/157.36 | - | 5억 |
| 공급 163.6~164.8㎡ / 전용 124.0㎡ | 124.03/164.19 | 9억 5,000만 | 5억 1,000만 |
전용 74.35~124.03㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.26㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,900만원(평당 약 1,674만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,968만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
구월유승한내들퍼스티지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 36평 | 9층 | 6억 700만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 25층 | 5억 6,900만 |
| 2026-08-19 | 30평 | 10층 | 5억 3,500만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 13층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-26 | 33평 | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-24 | 33평 | 9층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-11 | 36평 | 11층 | 6억 2,000만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 17층 | 5억 7,200만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 12층 | 5억 7,500만 |
| 2026-05-27 | 36평 | 6층 | 5억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 2,011만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 (이 단지) | 1,763만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,732만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,701만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌6단지 | 1,548만 |
구월유승한내들퍼스티지 배정 학군
초등학교 · 인천만월초통학구역
- 인천만월초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.