간석래미안자이 시세·실거래가
인천광역시 남동구 간석동 939-1
간석래미안자이는 남동구 간석동에 위치한 2,432세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
간석래미안자이 AI 분석
배정 초등학교 - 인천상아초등학교 (인천상아초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
간석래미안자이 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,432세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
간석래미안자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.10.17
- 연면적
- 413,135㎡
- 건축면적
- 19,179㎡
- 대지면적
- 120,510㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
간석래미안자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.91/79.73 | 4억 5,875만 | 2억 9,482만 |
| 공급 111.2~112.6㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.73 | 5억 6,115만 | 3억 5,500만 |
| 145B | 119.52/145.6 | 6억 1,983만 | 4억 3,600만 |
| 148A | 119.36/148.11 | 6억 1,718만 | 4억 1,500만 |
| 173 | 143.22/173.24 | 6억 4,950만 | 5억 |
전용 59.91~143.22㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,115만원(평당 약 1,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
간석래미안자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 17층 | 5억 8,000만 |
| 2026-09-12 | 34평 | 2층 | 5억 2,500만 |
| 2026-09-11 | 34평 | 19층 | 6억 1,000만 |
| 2026-09-08 | 45평 | 7층 | 6억 1,200만 |
| 2026-09-03 | 34평 | 20층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-24 | 45평 | 20층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 22층 | 6억 |
| 2026-08-11 | 34평 | 9층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-09 | 45평 | 18층 | 6억 3,300만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 23층 | 5억 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
간석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 인천시청역힐스테이트 | 2,205만 |
| 2 | 극동 | 1,598만 |
| 3 | 간석래미안자이 (이 단지) | 1,524만 |
| 4 | 간석한신더휴 | 1,422만 |
| 5 | 어울림마을 | 1,326만 |
간석래미안자이 배정 학군
초등학교 · 인천상아초통학구역
- 인천상아초등학교
중학교 · 8학교군
- 인천사리울중학교 특목·자사고 8.4%
- 인천성리중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천논현중학교 특목·자사고 5.45%
- 인천동방중학교 특목·자사고 5.14%
- 만월중학교 특목·자사고 4.7%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.