동광팰리스(86-1,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 송파구 송파동
동광팰리스(86-1,도시형)는 송파구 송파동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 359%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동광팰리스(86-1,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울송파초등학교 (서울송파초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동광팰리스(86-1,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동광팰리스(86-1,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.08.17
- 연면적
- 1,431㎡
- 건축면적
- 203㎡
- 대지면적
- 341㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동광팰리스(86-1,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19 | 17.19/19.8 | 1억 8,700만 | 1억 7,533만 |
| 30 | 26.53/30.58 | 3억 4,057만 | 2억 6,678만 |
전용 17.19~26.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 26.53㎡(9평)의 평균 매매가는 약 3억 4,057만원(평당 약 3,784만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,678만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동광팰리스(86-1,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 26.53㎡ | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-01-26 | 26.53㎡ | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-08 | 26.53㎡ | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2025-08-18 | 26.53㎡ | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2025-08-11 | 26.53㎡ | 6층 | 3억 4,000만 |
| 2025-07-22 | 26.53㎡ | 8층 | 3억 3,800만 |
| 2025-03-06 | 17.19㎡ | 6층 | 2억 |
| 2024-07-23 | 17.19㎡ | 7층 | 1억 8,700만 |
| 2024-03-20 | 26.53㎡ | 7층 | 3억 3,800만 |
| 2024-03-07 | 26.53㎡ | 8층 | 3억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송파동 평당가 상위 단지
동광팰리스(86-1,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울송파초통학구역
- 서울송파초등학교
중학교 · 강동송파3학교군
- 잠실중학교 특목·자사고 23.65%
- 해누리중학교 특목·자사고 22.97%
- 잠신중학교 특목·자사고 22.51%
- 가락중학교 특목·자사고 20.71%
- 신천중학교 특목·자사고 16.52%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.