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도래울센트럴더힐 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 도내동 1010
도래울센트럴더힐은 고양시 덕양구 도내동에 위치한 1,386세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 218%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도래울센트럴더힐 AI 분석
배정 초등학교 - 도래울초등학교 (도래울초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도래울센트럴더힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,386세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도래울센트럴더힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.04.22
- 연면적
- 166,619㎡
- 건축면적
- 10,462㎡
- 대지면적
- 58,292㎡
상가동 1층301동 15층312동 25층313동 22층314동 22층315동 22층316동 25층317동 15층303동 13층307동 19층302동 21층304동 14층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
도래울센트럴더힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71AH | 51.8/71.8 | 5억 5,071만 | 2억 5,579만 |
| 공급 83.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.95/83.1 | 6억 4,940만 | 3억 1,459만 |
| 공급 103.6~103.9㎡ / 전용 74.7~75.0㎡ | 74.86/103.77 | 6억 5,400만 | 4억 7,000만 |
| 공급 117.7~117.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/117.75 | 6억 8,953만 | 4억 6,000만 |
전용 51.8~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 8,953만원(평당 약 1,915만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
도래울센트럴더힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 31평 | 13층 | 6억 8,500만 |
| 2026-09-07 | 22평 | 15층 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-02 | 25평 | 13층 | 6억 6,000만 |
| 2026-08-31 | 22평 | 13층 | 5억 7,700만 |
| 2026-08-26 | 36평 | 6층 | 7억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 36평 | 16층 | 7억 4,000만 |
| 2026-08-18 | 22평 | 13층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 9층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-22 | 31평 | 1층 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-17 | 22평 | 14층 | 5억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고양원흥동일스위트 | 2,968만 |
| 2 | 원흥호반베르디움더퍼스트 | 2,652만 |
| 3 | 도래울파크뷰 | 2,487만 |
| 4 | 도래울센트럴더힐 (이 단지) | 2,319만 |
| 5 | 도래울센트럴파크 | 2,289만 |
도래울센트럴더힐 배정 학군
초등학교 · 도래울초통학구역
- 도래울초등학교
중학교 · 도래울중학구
- 도래울중학교 특목·자사고 4.82%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.