무지개5단지청구 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 221

무지개5단지청구는 성남시 분당구 구미동에 위치한 932세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 206%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무지개5단지청구 AI 분석

배정 초등학교 - 불곡초등학교 (불곡초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개5단지청구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 932세대
동수: 13개동
준공: 1995년
용적률: 206%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 206%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

무지개5단지청구 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
연면적: 19,391㎡
건축면적: 646㎡

505동 19층상가동 2층507동 15층관리.노인정 1층513동 19층508동 15층511동 23층504동 15층503동 15층501동 15층512동 21층509동 19층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개5단지청구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	58.49/83.66	12억 624만	4억 968만
108	85/108.91	13억 9,000만	5억 6,800만

전용 58.49~85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 9,000만원(평당 약 4,212만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무지개5단지청구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	33평	10층	14억 5,000만
2026-07-17	33평	9층	15억 1,000만
2026-07-11	33평	5층	14억 8,000만
2026-07-09	25평	8층	12억 3,500만
2026-06-04	33평	13층	14억
2026-05-31	33평	7층	14억 1,500만
2026-05-31	33평	8층	13억 9,000만
2026-05-29	25평	2층	11억 3,500만
2026-05-22	25평	17층	12억 3,000만
2026-05-16	33평	1층	12억