무지개마을3단지신한,건영 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 201

무지개마을3단지신한,건영은 성남시 분당구 구미동에 위치한 964세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 210%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

무지개마을3단지신한,건영 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무지개마을3단지신한,건영 AI 분석

배정 초등학교 - 불곡초등학교 (불곡초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개마을3단지신한,건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 964세대
동수: 12개동
준공: 1996년
용적률: 210%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

무지개마을3단지신한,건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 102,079㎡
건축면적: 7,064㎡
대지면적: 39,783㎡

312동 15층311동 15층302동 15층유치원 2층310동 15층304동 20층상가동 1층305동 20층308동 20층309동 20층307동 20층303동 18층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개마을3단지신한,건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.1~69.2㎡ / 전용 53.5~53.8㎡	53.64/69.15	10억 9,881만	4억 600만
87	68.16/87.52	13억 1,500만	4억 8,075만
공급 87.8~90.2㎡ / 전용 68.4~69.7㎡	69.06/89.01	13억 8,000만	4억 6,000만
92	72.63/92.41	-	-
공급 107.5~109.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.87/108.64	15억 6,200만	6억 1,538만

전용 53.64~84.87㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 6,200만원(평당 약 4,733만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,538만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무지개마을3단지신한,건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	21평	11층	11억 3,000만
2026-07-13	21평	10층	11억 4,000만
2026-07-09	21평	8층	11억 4,500만
2026-07-09	21평	8층	10억 9,000만
2026-06-29	27평	8층	13억 8,000만
2026-06-27	26평	10층	13억 8,000만
2026-06-18	21평	7층	11억 1,500만
2026-06-12	33평	13층	15억 7,500만
2026-06-04	21평	12층	11억
2026-06-03	26평	19층	12억 5,000만