무지개4단지주공 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 구미동 220

무지개4단지주공은 성남시 분당구 구미동에 위치한 563세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 170%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무지개4단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 불곡초등학교 (불곡초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

무지개4단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 563세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 170%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무지개4단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층

401동 25층402동 15층403동 15층주민복지관 1층지하주차장404동 15층405동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

무지개4단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	49.67/66.78	9억 5,254만	-
공급 79.0~80.6㎡ / 전용 58.1~60.0㎡	59.06/79.81	12억 3,884만	-

전용 49.67~59.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.06㎡(24평)의 평균 매매가는 약 12억 3,884만원(평당 약 5,162만원)입니다.

무지개4단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	24평	6층	12억 5,090만
2026-04-13	24평	2층	12억 2,679만
2026-01-29	24평	1층	11억 6,300만
2025-12-12	20평	22층	9억 9,072만
2025-10-18	20평	11층	9억 5,000만
2025-10-13	20평	14층	9억 4,700만
2025-09-20	24평	12층	11억
2025-09-19	24평	21층	10억 9,597만
2025-09-12	24평	10층	11억 1,575만
2025-08-29	20평	17층	9억 2,244만