무지개마을10단지삼성건영 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 구미동 222
무지개마을10단지삼성건영은 성남시 분당구 구미동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 151%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
무지개마을10단지삼성건영 AI 분석
배정 초등학교 - 구미초등학교 (구미초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무지개마을10단지삼성건영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
무지개마을10단지삼성건영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 85,602㎡
- 건축면적
- 3,204㎡
- 대지면적
- 44,630㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
무지개마을10단지삼성건영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 124.3~125.2㎡ / 전용 101.8㎡ | 101.82/124.75 | 15억 3,500만 | 6억 5,833만 |
| 공급 160.6~160.9㎡ / 전용 134.8~135.0㎡ | 134.89/160.75 | 16억 6,500만 | 8억 7,500만 |
전용 101.82~134.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.82㎡(38평)의 평균 매매가는 약 15억 3,500만원(평당 약 4,039만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,833만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
무지개마을10단지삼성건영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 49평 | 9층 | 12억 8,100만 |
| 2026-07-15 | 49평 | 9층 | 12억 8,000만 |
| 2026-06-29 | 49평 | 2층 | 16억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 38평 | 4층 | 15억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 49평 | 8층 | 16억 8,000만 |
| 2026-05-14 | 38평 | 2층 | 11억 6,000만 |
| 2026-05-08 | 38평 | 7층 | 15억 1,000만 |
| 2026-01-22 | 38평 | 10층 | 13억 9,800만 |
| 2026-01-22 | 38평 | 9층 | 14억 3,000만 |
| 2026-01-08 | 38평 | 6층 | 14억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구미동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 까치주공2단지 | 6,350만 |
| 2 | 하얀주공5단지 | 6,170만 |
| 3 | 까치롯데,선경 | 6,037만 |
| 4 | 까치대우,롯데,선경 | 5,818만 |
| 5 | 무지개4단지주공 | 5,459만 |
무지개마을10단지삼성건영 배정 학군
초등학교 · 구미초통학구역
- 구미초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.