신원마을고양삼송아이파크 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 신원동 600

신원마을고양삼송아이파크는 고양시 덕양구 신원동에 위치한 610세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 184%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원마을고양삼송아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 신원초등학교 (신원초통학구역) 배정 중학교 - 지축중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 고양중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원마을고양삼송아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 610세대
동수: 7개동
준공: 2012년
용적률: 184%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신원마을고양삼송아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
사용승인: 2012.06.29
연면적: 123,928㎡
건축면적: 6,964㎡
대지면적: 44,932㎡

상가동 1층801동 22층802동 22층803동 24층804동 24층805동 22층806동 22층807동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

신원마을고양삼송아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126B	100.1/126.51	6억 6,900만	4억 6,200만
127A	100.34/127.89	6억 5,833만	4억 5,300만
146B	116.47/146.62	7억	4억 8,000만
공급 147.3~148.0㎡ / 전용 116.2~116.3㎡	116.28/147.65	6억 9,800만	4억 8,250만

전용 100.1~116.47㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 100.1㎡(38평)의 평균 매매가는 약 6억 6,900만원(평당 약 1,761만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,200만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

신원마을고양삼송아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	39평	9층	6억 2,000만
2026-06-19	38평	20층	6억 7,000만
2026-06-06	38평	17층	6억 6,700만
2026-05-23	44평	6층	7억
2026-05-21	39평	23층	6억 2,500만
2026-05-14	45평	18층	6억 9,500만
2026-03-04	39평	16층	7억 3,000만
2026-02-14	45평	17층	6억 9,900만
2026-02-14	38평	5층	6억 7,000만
2026-02-06	45평	20층	7억