르파비스 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 목동 481

르파비스는 화성시 동탄구 목동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 164%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

르파비스 AI 분석

배정 초등학교 - 한율초등학교 (한율초통학구역) - 동탄목동초등학교 (동탄목동초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

르파비스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 876세대
동수: 10개동
준공: 2017년
용적률: 164%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

르파비스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2017.11.07
연면적: 111,320㎡
건축면적: 6,477㎡
대지면적: 48,702㎡

2232동 20층2235동 20층상가동 2층2236동 20층2231동 20층2238동 20층2233동 20층2239동 20층2234동 20층2237동 20층2240동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

르파비스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71A	51.99/71.29	4억 3,858만	3억 1,000만
81A	59.69/81.85	5억 1,676만	3억 3,500만
102A	74.99/102.83	5억 9,933만	3억 4,500만
공급 116.4~116.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/116.46	6억 3,685만	3억 9,000만

전용 51.99~84.93㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 3,685만원(평당 약 1,820만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

르파비스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	31평	6층	6억
2026-07-04	22평	15층	4억 6,000만
2026-07-03	31평	3층	5억 9,500만
2026-06-30	35평	18층	7억 5,000만
2026-06-30	25평	17층	5억 9,000만
2026-06-20	22평	7층	4억 5,800만
2026-06-16	22평	7층	5억
2026-06-15	25평	18층	5억 9,000만
2026-06-13	35평	17층	6억 5,000만
2026-06-13	25평	10층	5억 8,000만