현대2차 시세·실거래가

부산시 부산진구 양정동 458-20

현대2차는 부산진구 양정동에 위치한 1,901세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 321%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 양성초등학교 (양성초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,901세대
동수: 15개동
준공: 1998년
용적률: 321%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대2차 건축물대장

주용도
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 230,154㎡
건축면적: 11,881㎡
대지면적: 56,657㎡

204동 25층203동 25층211동 25층212동 20층207동 25층 2층209동 25층201동 25층206동 25층상가동 3층205동 25층202동 25층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.95/77.24	3억 343만	2억 2,564만
103	84.99/103.02	3억 7,365만	2억 7,000만
134	114.98/134.96	4억 5,125만	3억

전용 59.95~114.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 7,365만원(평당 약 1,205만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	31평	13층	4억 1,500만
2026-07-24	31평	18층	4억
2026-07-16	31평	2층	3억 9,000만
2026-07-15	31평	15층	3억 8,000만
2026-07-07	23평	2층	2억 7,000만
2026-07-06	41평	2층	4억 2,500만
2026-07-06	23평	18층	2억 9,300만
2026-07-04	23평	15층	3억
2026-07-03	23평	5층	3억
2026-06-19	31평	14층	4억