한진스카이뷰 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 양정동

한진스카이뷰는 부산진구 양정동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1081%·건폐율 53% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한진스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한진스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 1081%
건폐율: 53%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한진스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 3층
사용승인: 2015.03.03
연면적: 15,901㎡
건축면적: 647㎡
대지면적: 1,205㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한진스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71O1	47.47/71.17	1억 2,000만	1억 2,300만
85O2	47.88/85.48	1억 2,300만	1억 3,750만
103O4	59.74/103.3	-	-
107O5	59.97/107.1	1억 1,700만	-
135O3	78.67/135.12	1억 7,200만	1억 7,900만

전용 47.47~78.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 78.67㎡(41평)의 평균 매매가는 약 1억 7,200만원(평당 약 420만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,900만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

한진스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	47.88㎡	12층	1억 2,300만
2025-08-26	47.47㎡	18층	1억 2,000만
2025-04-11	78.67㎡	11층	1억 7,200만
2024-12-05	47.88㎡	24층	1억 2,000만
2024-07-25	59.97㎡	3층	1억 1,700만
2024-05-13	47.88㎡	21층	1억 2,000만
2024-03-28	47.47㎡	7층	1억 1,700만
2023-11-12	59.97㎡	8층	1억 1,000만