길동우성 시세·실거래가
서울특별시 강동구 길동 400
길동우성은 강동구 길동에 위치한 811세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 308%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
길동우성 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
길동우성 AI 분석
교통 - 지하철: 길동역역 (5호선) 340m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 길동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 6분 - 강남 접근성: 28분 (길동(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울길동초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 신명중학교 (750m, 도보 10분) - 고등학교: 둔촌고등학교 (660m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (1716m) - 가장 가까운 편의점: 세븐일레븐 (138m) - 편의점 500m 내: 30개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 길동주민센터 (326m) 의료시설 - 대학병원: 성심의료재단강동성심병원 (756m) - 의원/클리닉 500m 내: 97개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 2개 (성심의료재단강동성심병원, 한국보훈복지의료공단 중앙보훈병원) 주변환경 - 공원: 길동생태공원 (1064m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 양호) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 7.8km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울길동초등학교 (서울길동초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
길동우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 811세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 308%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
길동우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 85,080㎡
- 건축면적
- 5,635㎡
- 대지면적
- 22,844㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
길동우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 40.36/54.87 | 8억 375만 | 3억 3,216만 |
| 76 | 57.1/76.88 | 11억 1,000만 | 4억 433만 |
| 공급 105.2~108.5㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.75/106.8 | 12억 8,537만 | 5억 3,740만 |
전용 40.36~84.75㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 8,537만원(평당 약 4,017만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,740만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
길동우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 33평 | 11층 | 12억 8,500만 |
| 2026-08-08 | 17평 | 13층 | 8억 3,000만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 18층 | 13억 8,300만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 5층 | 12억 8,000만 |
| 2026-06-29 | 23평 | 5층 | 11억 4,000만 |
| 2026-06-20 | 17평 | 12층 | 8억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 23평 | 6층 | 10억 9,500만 |
| 2026-06-03 | 23평 | 11층 | 11억 1,000만 |
| 2026-06-03 | 23평 | 9층 | 10억 8,000만 |
| 2026-05-21 | 23평 | 8층 | 11억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
길동우성와(과) 닮은 단지
길동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강동헤리티지자이 | 6,705만 |
| 2 | e편한세상강동에코포레 | 5,608만 |
| 3 | 삼익파크맨숀 | 5,343만 |
| 4 | 길동우성 (이 단지) | 4,606만 |
| 5 | 현대 | 3,833만 |
길동우성 배정 학군
초등학교 · 서울길동초통학구역
- 서울길동초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.