잠실대우레이크월드(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 송파구 송파동 58-1
잠실대우레이크월드(주상복합)는 송파구 송파동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
잠실대우레이크월드(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울송파초등학교 (서울송파초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠실대우레이크월드(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 69세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 698%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
잠실대우레이크월드(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2002.11.07
- 연면적
- 22,919㎡
- 건축면적
- 1,161㎡
- 대지면적
- 2,105㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠실대우레이크월드(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 172.8㎡ / 전용 139.6㎡ | 139.63/172.79 | 16억 6,000만 | 11억 5,000만 |
| 공급 201.3~203.0㎡ / 전용 162.7~164.1㎡ | 163.39/202.18 | 18억 2,857만 | 12억 2,500만 |
| 203B | 164.74/203.85 | - | - |
전용 139.63~164.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 139.63㎡(52평)의 평균 매매가는 약 16억 6,000만원(평당 약 3,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
잠실대우레이크월드(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 61평 | 4층 | 18억 4,000만 |
| 2025-09-23 | 52평 | 5층 | 16억 4,000만 |
| 2025-09-09 | 61평 | 12층 | 17억 7,000만 |
| 2025-06-25 | 61평 | 21층 | 19억 |
| 2025-05-15 | 61평 | 15층 | 18억 5,000만 |
| 2025-05-02 | 52평 | 8층 | 16억 8,000만 |
| 2025-03-19 | 61평 | 12층 | 18억 3,000만 |
| 2025-01-07 | 61평 | 14층 | 17억 9,000만 |
| 2024-12-04 | 61평 | 25층 | 18억 2,000만 |
| 2023-08-23 | 61평 | 15층 | 17억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송파동 평당가 상위 단지
잠실대우레이크월드(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울송파초통학구역
- 서울송파초등학교
중학교 · 강동송파3학교군
- 잠실중학교 특목·자사고 23.65%
- 해누리중학교 특목·자사고 22.97%
- 잠신중학교 특목·자사고 22.51%
- 가락중학교 특목·자사고 20.71%
- 신천중학교 특목·자사고 16.52%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.