잠실대우레이크월드(주상복합) 시세·실거래가

서울시 송파구 송파동 58-1

잠실대우레이크월드(주상복합)는 송파구 송파동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

잠실대우레이크월드(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울송파초등학교 (서울송파초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

잠실대우레이크월드(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 69세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 698%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

잠실대우레이크월드(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 5층
사용승인: 2002.11.07
연면적: 22,919㎡
건축면적: 1,161㎡
대지면적: 2,105㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

잠실대우레이크월드(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 172.8㎡ / 전용 139.6㎡	139.63/172.79	16억 4,000만	11억 5,000만
공급 201.3~203.0㎡ / 전용 162.7~164.1㎡	163.39/202.18	18억 4,000만	12억 2,500만
203B	164.74/203.85	-	-

전용 139.63~164.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 139.63㎡(52평)의 평균 매매가는 약 16억 4,000만원(평당 약 3,154만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

잠실대우레이크월드(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	61평	4층	18억 4,000만
2025-09-23	52평	5층	16억 4,000만
2025-09-09	61평	12층	17억 7,000만
2025-06-25	61평	21층	19억
2025-05-15	61평	15층	18억 5,000만
2025-05-02	52평	8층	16억 8,000만
2025-03-19	61평	12층	18억 3,000만
2025-01-07	61평	14층	17억 9,000만
2024-12-04	61평	25층	18억 2,000만
2023-08-23	61평	15층	17억 9,000만