영종 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 876-1

영종은 남동구 만수동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영종 AI 분석

배정 초등학교 - 인천만수북초등학교 (인천만수북초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영종 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 2개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

영종 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 4,860㎡
건축면적: 817㎡

제나동 5층제가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

영종 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	43.32/58.9	1억 2,750만	8,250만
70	47.64/70.4	-	7,750만
공급 71.6~72.0㎡ / 전용 54.0~54.4㎡	54.16/71.81	1억 3,750만	9,950만

전용 43.32~54.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.16㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,750만원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,950만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영종 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-25	22평	4층	1억 1,500만
2024-03-21	22평	2층	1억 6,000만
2023-09-23	18평	3층	1억 2,800만
2023-08-19	18평	2층	1억 2,700만
2023-06-14	18평	5층	1억 2,000만
2023-03-29	18평	3층	1억 2,600만