도램14단지한림풀에버 시세·실거래가

세종시 세종시 도담동 858

도램14단지한림풀에버는 세종시 도담동에 위치한 979세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 167%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도램14단지한림풀에버 AI 분석

배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도램14단지한림풀에버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 979세대
동수: 14개동
준공: 2015년
용적률: 167%
건폐율: 11%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

도램14단지한림풀에버 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
사용승인: 2015.04.30
연면적: 180,348㎡
건축면적: 8,523㎡
대지면적: 76,278㎡

근린생활시설 B동 2층근린생활시설 A동1401동 29층1410동 27층1411동 28층1412동 28층1413동 28층1414동 27층1402동 29층1403동 29층1404동 30층1405동 30층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

도램14단지한림풀에버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 129.0~129.9㎡ / 전용 100.0㎡	99.99/129.33	9억 2,750만	3억 3,492만
144	111.99/144.23	10억 9,000만	4억 3,000만
193	148.1/193.73	-	-

전용 99.99~148.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.99㎡(39평)의 평균 매매가는 약 9억 2,750만원(평당 약 2,378만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,492만원입니다. 전세가율은 약 36%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

도램14단지한림풀에버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	44평	27층	10억 9,000만
2026-05-26	39평	22층	9억 500만
2026-02-26	39평	13층	9억 500만
2026-02-10	39평	18층	9억 5,000만
2026-02-03	39평	18층	9억 5,000만
2026-01-28	39평	26층	9억
2026-01-21	39평	27층	9억
2026-01-21	39평	30층	8억 9,500만
2026-01-16	39평	5층	8억 7,500만
2026-01-14	39평	5층	9억