흥화 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 716-5

흥화는 안양시 만안구 안양동에 위치한 152세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

흥화 AI 분석

배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 152세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 369%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

흥화 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
연면적: 18,372㎡
건축면적: 1,302㎡
대지면적: 3,692㎡

상가동 2층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

흥화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.97/86.2	2억 8,900만	1억 9,000만
109	76.44/109.88	3억 8,100만	2억 5,600만
121	84.63/121.67	-	3억

전용 59.97~84.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.44㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,100만원(평당 약 1,155만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,600만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

흥화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-13	33평	16층	3억 8,100만
2026-03-03	26평	6층	2억 9,000만
2026-02-24	26평	10층	2억 8,800만
2026-01-23	33평	6층	3억 6,300만
2026-01-18	33평	6층	3억 6,300만
2026-01-10	26평	8층	2억 9,000만
2025-10-23	33평	7층	3억 7,800만
2025-08-23	33평	8층	3억 6,500만
2024-11-16	26평	15층	2억 9,000만
2024-09-03	26평	12층	3억 700만