안양역한양수자인리버파크 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 1411

안양역한양수자인리버파크는 안양시 만안구 안양동에 위치한 419세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 296%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안양역한양수자인리버파크 AI 분석

배정 초등학교 - 안일초등학교 (안일초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안양역한양수자인리버파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 419세대
동수: 4개동
준공: 2019년
용적률: 296%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

안양역한양수자인리버파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
연면적: 55,938㎡
건축면적: 2,554㎡
대지면적: 13,193㎡

상가동 1층101동 25층102동 29층103동 29층104동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

안양역한양수자인리버파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.6~80.2㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.64/79.81	8억 3,925만	4억 3,584만
110C	84.07/110.7	9억 150만	4억 2,500만
공급 111.4~112.1㎡ / 전용 84.2~84.7㎡	84.47/111.74	9억 4,125만	5억 4,000만
155	114.69/155.2	-	-

전용 59.64~114.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 150만원(평당 약 2,732만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

안양역한양수자인리버파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	27층	8억 6,800만
2026-07-15	24평	9층	8억 5,000만
2026-07-11	34평	16층	9억 6,000만
2026-07-01	33평	13층	8억 9,500만
2026-06-29	24평	21층	8억 4,500만
2026-06-26	24평	20층	8억 5,000만
2026-06-24	24평	22층	8억 4,700만
2026-06-17	34평	25층	9억 6,500만
2026-06-16	24평	9층	8억 5,000만
2026-06-13	34평	4층	9억 4,000만