성원1차 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동 767
성원1차는 안양시 만안구 안양동에 위치한 934세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 351%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
성원1차 AI 분석
배정 초등학교 - 신안초등학교 (신안초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 934세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 351%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성원1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.11.13
- 연면적
- 232,214㎡
- 건축면적
- 7,531㎡
- 대지면적
- 28,386㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성원1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.73/84.83 | 4억 4,087만 | 3억 |
| 106 | 84.93/106.77 | 5억 6,140만 | 3억 5,000만 |
| 128 | 101.88/128.07 | 6억 333만 | 4억 |
| 168 | 133.98/168.42 | 7억 3,000만 | 4억 1,000만 |
전용 59.73~133.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,140만원(평당 약 1,754만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
성원1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 26평 | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-07 | 26평 | 13층 | 4억 6,500만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-02 | 51평 | 22층 | 7억 3,000만 |
| 2026-09-30 | 32평 | 23층 | 5억 3,000만 |
| 2026-09-14 | 32평 | 8층 | 5억 5,000만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 2층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-02 | 32평 | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 8층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-25 | 39평 | 23층 | 6억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안양역푸르지오더샵 | 4,503만 |
| 2 | 래미안안양메가트리아 | 3,295만 |
| 3 | 삼성래미안 | 3,253만 |
| 4 | 주공뜨란채 | 3,252만 |
| 5 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,238만 |
성원1차 배정 학군
초등학교 · 신안초통학구역
- 신안초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.