센텀SK뷰 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 반여동 1174-1
센텀SK뷰는 해운대구 반여동에 위치한 1,374세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 301%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센텀SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 반안초등학교 (반안초통학구역) - 충렬초등학교 (충렬초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 기장고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센텀SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,374세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 301%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
센텀SK뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 203,606㎡
- 건축면적
- 9,972㎡
- 대지면적
- 48,329㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센텀SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.6~79.7㎡ / 전용 59.5~59.9㎡ | 59.72/79.64 | 2억 4,625만 | 2억 166만 |
| 97 | 76.56/97.89 | 3억 1,300만 | 2억 1,269만 |
| 107 | 84.77/107.7 | 3억 3,933만 | 2억 3,000만 |
| 126 | 103.05/126.73 | 3억 5,500만 | 2억 3,000만 |
| 150 | 124.59/150.42 | 4억 1,333만 | 3억 |
| 179 | 151.26/179.42 | 5억 5,000만 | 3억 |
전용 59.72~151.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,933만원(평당 약 1,028만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
센텀SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 24평 | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 46평 | 25층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-21 | 30평 | 18층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-11 | 24평 | 6층 | 2억 2,700만 |
| 2026-07-08 | 46평 | 3층 | 4억 |
| 2026-07-01 | 30평 | 12층 | 2억 9,900만 |
| 2026-06-16 | 24평 | 5층 | 2억 4,300만 |
| 2026-06-14 | 24평 | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 33평 | 11층 | 3억 5,200만 |
| 2026-06-10 | 24평 | 16층 | 2억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반여동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드파인센텀 | 2,307만 |
| 2 | 센텀kcc스위첸 | 1,934만 |
| 3 | 현대4차 | 1,858만 |
| 4 | 왕자맨션 | 1,727만 |
| 5 | 해운대메가센텀한화꿈에그린 | 1,393만 |
센텀SK뷰 배정 학군
초등학교 · 충렬초통학구역, 반안초통학구역
- 반안초등학교
- 충렬초등학교
중학교 · 11학교군, 14학교군
- 센텀중학교 특목·자사고 21.02%
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
고등학교 · 해운대, 동래
- 계성여자고등학교
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 금정여자고등학교
- 기장고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.