센텀SK뷰 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1174-1

센텀SK뷰는 해운대구 반여동에 위치한 1,374세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 301%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀SK뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 반안초등학교 (반안초통학구역) - 충렬초등학교 (충렬초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 기장고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,374세대
동수: 17개동
준공: 2001년
용적률: 301%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

센텀SK뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 203,606㎡
건축면적: 9,972㎡
대지면적: 48,329㎡

101동 25층115동 25층주상가동 2층109동 25층116동 25층103동 16층105동 20층107동 18층113동 24층분산상가동 3층102동 25층112동 25층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀SK뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.6~79.7㎡ / 전용 59.5~59.9㎡	59.72/79.64	2억 5,220만	2억 100만
97	76.56/97.89	3억 300만	2억 1,269만
107	84.77/107.7	3억 2,420만	2억 8,500만
126	103.05/126.73	3억 5,500만	2억 3,000만
150	124.59/150.42	4억 833만	3억
179	151.26/179.42	4억 7,750만	3억

전용 59.72~151.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,420만원(평당 약 982만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	24평	6층	2억 2,700만
2026-07-08	46평	3층	4억
2026-07-01	30평	12층	2억 9,900만
2026-06-16	24평	5층	2억 4,300만
2026-06-14	24평	7층	2억 8,000만
2026-06-13	33평	11층	3억 5,200만
2026-06-10	24평	16층	2억 6,300만
2026-05-23	38평	8층	3억 5,500만
2026-05-17	33평	6층	3억 700만
2026-05-13	46평	3층	4억 2,500만