해운대대우1차 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1333

해운대대우1차는 해운대구 좌동에 위치한 852세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 255%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대대우1차 AI 분석

배정 초등학교 - 해송초등학교 (해송초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대대우1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 852세대
동수: 12개동
준공: 1996년
용적률: 255%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대대우1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 1996.09.16
연면적: 30,701㎡
건축면적: 6,699㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대대우1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.9㎡ / 전용 59.9㎡	59.94/79.91	3억 7,835만	2억 1,400만
106	84.96/106.96	5억 2,666만	3억 4,000만
125	101.94/125.28	6억 2,300만	3억 4,000만
160	134.64/160.39	6억 1,750만	4억 4,500만
182	155.31/182.71	6억 6,500만	2억 8,000만

전용 59.94~155.31㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,666만원(평당 약 1,646만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

해운대대우1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	24평	19층	3억 9,200만
2026-07-09	24평	14층	3억 9,500만
2026-07-07	24평	6층	3억 7,000만
2026-07-02	38평	3층	5억 9,000만
2026-07-01	49평	11층	6억 2,500만
2026-06-22	49평	5층	6억 300만
2026-06-20	32평	1층	4억 5,000만
2026-06-20	38평	5층	6억 5,600만
2026-06-19	32평	3층	5억 4,500만
2026-06-16	24평	11층	3억 9,300만