웅천지웰 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1687

웅천지웰은 여수시 웅천동에 위치한 1,084세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 214%·건폐율 22% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.91/83.32	2억 8,666만	2억 900만
공급 114.4~115.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/114.77	3억 5,000만	2억 6,200만

전용 59.91~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,200만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가