웅천골드클래스더마리나 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 웅천동
웅천골드클래스더마리나는 여수시 웅천동에 위치한 496세대 규모의 소규모 단지 오피스텔 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 698%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
웅천골드클래스더마리나 AI 분석
배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔 분양권
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 698%
- 건폐율
- 69%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
웅천골드클래스더마리나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57평 | 105.67/189.22 | - | - |
| 191HP | 106.99/191.58 | - | - |
| 249B | 139.2/249.24 | - | - |
| 249A | 139.48/249.73 | - | - |
| 352PH | 197.09/352.9 | - | - |
| 479PH | 267.59/479.11 | - | - |
웅천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여수웅천지웰2차 | 1,350만 |
| 2 | 여수웅천포레나1단지 | 1,265만 |
| 3 | 여수웅천포레나2단지 | 1,216만 |
| 4 | 신영웅천지웰3차 | 1,214만 |
| 5 | 웅천더힐2단지 | 1,102만 |
웅천골드클래스더마리나 배정 학군
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.