신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 1608

신영구월지웰시티푸르지오(주상복합)는 남동구 구월동에 위치한 376세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 689%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석천초등학교 (인천석천초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 376세대
동수: 3개동
준공: 2020년
용적률: 689%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 43층 · 지하 6층
사용승인: 2020.12.30
연면적: 134,763㎡
건축면적: 8,163㎡
대지면적: 12,522㎡

오피스동 18층104동 23층판매시설동 18층101동 43층102동 41층103동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	75.38/103.35	5억 7,500만	3억 6,000만
공급 116.3~117.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.92/117.11	6억 1,825만	4억 2,675만
131	95.99/131.05	6억 7,750만	4억 8,750만

전용 75.38~95.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 1,825만원(평당 약 1,766만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,675만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	36평	28층	6억 1,500만
2026-06-14	40평	13층	6억 8,500만
2026-05-11	36평	39층	6억 2,800만
2026-04-14	36평	17층	5억 9,900만
2026-03-28	36평	43층	6억 4,000만
2026-03-11	36평	33층	5억 9,500만
2026-03-07	36평	19층	5억 9,000만
2026-03-04	40평	8층	6억 7,000만
2026-01-23	36평	11층	5억 9,800만
2025-12-16	36평	22층	5억 9,800만