잠원위브 시세·실거래가
서울시 서초구 잠원동 76-2
잠원위브는 서초구 잠원동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
잠원위브 AI 분석
배정 초등학교 - 서울반원초등학교 (서울반원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
잠원위브 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
잠원위브 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.06.25
- 연면적
- 4,247㎡
- 건축면적
- 429㎡
- 대지면적
- 1,178㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠원위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64A | 46.95/64.71 | 16억 5,000만 | 6억 1,000만 |
| 76 | 54.74/76.03 | 14억 1,450만 | 7억 4,400만 |
| 89 | 65.2/89.67 | - | - |
| 96 | 69.95/96.58 | - | 7억 6,000만 |
| 117 | 84.67/117.64 | - | - |
전용 46.95~84.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 54.74㎡(23평)의 평균 매매가는 약 14억 1,450만원(평당 약 6,150만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,400만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
잠원위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 20평 | 7층 | 16억 5,000만 |
| 2025-11-13 | 20평 | 7층 | 14억 3,000만 |
| 2025-03-02 | 23평 | 9층 | 16억 |
| 2025-03-01 | 20평 | 2층 | 11억 8,000만 |
| 2025-03-01 | 20평 | 3층 | 12억 5,000만 |
| 2025-02-26 | 23평 | 8층 | 13억 8,000만 |
| 2025-02-10 | 23평 | 5층 | 13억 7,800만 |
| 2024-07-04 | 23평 | 3층 | 13억 |
| 2024-06-19 | 20평 | 6층 | 10억 3,000만 |
| 2024-06-07 | 20평 | 7층 | 10억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가