오름캐슬(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1741-12

오름캐슬(주상복합)는 남구 대연동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 748%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오름캐슬(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오름캐슬(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 748%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오름캐슬(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2015.09.25
연면적: 2,565㎡
건축면적: 226㎡
대지면적: 312㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오름캐슬(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	40.38/48.42	-	-
55	46.27/55.47	1억 9,866만	1억 5,166만

전용 40.38~46.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.27㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 9,866만원(평당 약 1,169만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,166만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

오름캐슬(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-12	17평	4층	2억 800만
2025-04-22	17평	7층	1억 9,800만
2024-12-24	17평	5층	1억 9,000만
2023-03-21	15평	4층	2억 700만