신암마을새한센시빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 1054
신암마을새한센시빌은 서구 풍암동에 위치한 631세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 234%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신암마을새한센시빌 AI 분석
배정 초등학교 - 풍암초등학교 (풍암초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신암마을새한센시빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 631세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신암마을새한센시빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 79,817㎡
- 건축면적
- 5,002㎡
- 대지면적
- 29,311㎡
114동 1층112동 1층101동 20층102동 15층107동 18층105동 20층상가동 3층106동 20층104동 18층103동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
신암마을새한센시빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 82.62/108.22 | 2억 9,800만 | 2억 1,333만 |
전용 82.62~82.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,800만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신암마을새한센시빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 25평 | 6층 | 2억 7,400만 |
| 2026-06-10 | 25평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 25평 | 11층 | 2억 9,000만 |
| 2026-02-04 | 25평 | 13층 | 3억 800만 |
| 2026-01-18 | 25평 | 16층 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-17 | 25평 | 1층 | 2억 6,300만 |
| 2025-11-26 | 25평 | 15층 | 2억 9,500만 |
| 2025-11-22 | 25평 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2025-11-15 | 25평 | 20층 | 2억 7,000만 |
| 2025-11-01 | 25평 | 16층 | 2억 7,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가